ZAPATA ha participado en varias juntas de compensación para diferentes áreas de Madrid, como la UZP 1.03 “Ensanche de Vallecas” o la UZP 2.01 “El Cañaveral” entre muchas otras.

Su participación más importante en la actualidad es la presidencia de la junta de compensación de la UZPp 3.01 “Valdecarros”, un proyecto que engloba más de 19.000.000 de metros cuadrados de suelo edificable en el sureste de Madrid.

Ha construido promociones como las de la Calle Valderribas, en Retiro, “La Catalana” en Vicálvaro, “Las Peñas I y II” en Vallecas, y “Puerta de la Gavia” y “Real de Arganda” en el Ensanche de Vallecas. El tamaño medio de viviendas por promoción se sitúa en las 47 viviendas, con tipologías de 1 a 3 dormitorios y de 50 a 100 m² construidos.